Novo Condomínios em Arcoverde

O fato de ser o maior polo comercial, de serviços e de lazer da microrregião do Sertão do Moxotó, garante ao município de Arcoverde, localizado a 265 quilômetros do Recife, a marca de um dos mais importantes centros de expedição e distribuição de mercadorias para a região. A cidade desponta, atualmente, como o terceiro polo médico do Estado, aliado ainda ao fato de a Universidade de Pernambuco (UPE) ter aberto um campus avançado - com os cursos de Direito e Odontologia - o que tem atraído gente de toda a região e aumentado a demanda por imóveis. De acordo com os dados mais recentes divulgados pelo IBGE, Arcoverde tem uma população de 67.349 habitantes - 9,4% maior do que há dez anos (61,6 mil habitantes). Esse percentual de crescimento é superior à média de Pernambuco, que ficou em 7,8%. ( os dados da reportagem estão desatualizados, hoje temos quase 70 mil habitantes com um crescimento de 13% ).

Hoje, o município já vive a febre dos condomínios fechados e, certamente, as construturas e incorporadoras intuíram a demanda do setor imobíliario perante tantos pontos positivos. São empreedimentos cheios de itens de lazer e de segurança. Uns primam pelo luxo, outros pela simplicidade, agregada também a uma aura de privacidade. Os dois principais condomínios em obras são o Nossa Senhora de Fátima, que está sendo construído às margens da BR-232, próximo à entrada da cidade, e o Morada do Sol, no Loteamento Veraneio. O primeiro foi lançado em novembro. O segundo tem lançamento programado para acontecer até o próximo dia 20 de dezembro.

“A construção civil vislumbra em Arcoverde uma fatia de mercado que tem carência para a aquisição da casa própria e nós estamos tentando suprir essa carência”, afirma o arquiteto Raymundo Monteiro, da Edificarte Construtora e Incorporadora. A empresa, com sede no Recife, é responsável pelo empreendimento que está sendo edificado às margens da BR-232. “Certamente as 101 unidades do condomínio deverão ser comercializadas rapidamente”, prevê.

>>LOTEAMENTOS

Outros empreendimentos devem sair do papel a médio prazo. É o caso de um condomínio que será erguido no terreno onde fica a mansão que pertencia ao ex-prefeito Áureo Bradley, no bairro da Boa Vista. São cerca de 36 mil metros quadrados, incluindo a casa-sede, com muita área verde, fruteiras, piscina e jardins. Atualmente, a casa abriga operários da Construtora Odebrecht, que estão trabalhando em um trecho da ferrovia Transnordestina. Segundo fontes, a área agora pertence a Decos Brasil Construtora Engenharia Ltda. e os sócios são Clemens Alexander Dengler e Monika Georgii.

Afora os condomínios, também deverão surgir na “Capital do Sertão” loteamentos voltados para as mais variadas classes sociais. São eles: os loteamentos Alcântara (na frente do Campus da Autarquia de Ensino Superior de Arcoverde-Aesa), Periperi (no bairro da Boa Vista), Portal do Sertão (próximo à AABB, no bairro São Cristóvão), Primavera III (na Estrada do Deserto) e mais um conjunto de casas que está sendo erguido no bairro JK.

NOSSA SENHORA DE FÁTIMA COM 60% COMERCIALIZADO

Até o próximo dia 20, a Afa Empreendimentos Imobiliários, Incorporação e Construtora Ltda, sediada no Juazeiro do Norte (CE), fará o lançamento do Condomínio Morada do Sol. A empresa, ligada ao Grupo Caçulinha, de Garanhuns, está correndo com as obras das 32 primeiras unidades, para que elas estejam concluídas e possam ser apresentadas durante o lançamento do empreendimento. “A intenção é termos uma unidade decorada para mostrar aos futuros compradores”, justifica a arquiteta Janeide Andrade.

De padrão considerado popular, o empreendimento também tem o seu charme e atrativos por ficar encravado numa área onde existem pequenas chácaras, no Loteamento Veraneio.

Com uma área total de mais 23 mil metros quadrados, o condomínio terá 512 unidades, distribuídas em 64 blocos, cada um com oito unidades: quatro delas no térreo e outras quatro no pavimento superior. Cada unidade terá área de 41,78 metros quadrados, com uma sala, dois quartos, um banheiro social, cozinha, área de serviço integrada e uma vaga de garagem.

“É um empreendimento voltado para a classe popular, com renda de até três salários mínimos, mas estamos dotando-o de diferenciais de conforto no acabamento, acessibilidade e o cumprimento da norma NBR 15.575, da ABNT, que estabelece parâmetros que permitem avaliar o desempenho de edificações habitacionais de até cinco pavimentos”, afirma a arquiteta.

O Morada do Sol contará com guarita e medidor de água individual. Os apartamentos serão entregues com piso já revestidos de cerâmica, pintura, janelas com esquadrias de alumínio e cobertura com telhas termo-acústicas. A área comum é de 17 metros quadrados.

A obra tem investimento da própria construtora. Cada unidade será comercializada por R$ 60 mil, podendo o pretendente utilizar os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de serviço (FGTS). Os empreeendores já têm um pré-cadastro com os nomes de mais de 150 pessoas interessadas em adquirir unidades no condomínio.

MORADO DO SOL TERÁ 512 IMÓVEIS

Até o próximo dia 20, a Afa Empreendimentos Imobiliários, Incorporação e Construtora Ltda, sediada no Juazeiro do Norte (CE), fará o lançamento do Condomínio Morada do Sol. A empresa, ligada ao Grupo Caçulinha, de Garanhuns, está correndo com as obras das 32 primeiras unidades, para que elas estejam concluídas e possam ser apresentadas durante o lançamento do empreendimento. "A intenção é termos uma unidade decorada para mostrar aos futuros compradores", justifica a arquiteta Janeide Andrade.
De padrão considerado popular, o empreendimento também tem o seu charme e atrativos por ficar encravado numa área onde existem pequenas chácaras, no Loteamento Veraneio.
Com uma área total de mais 23 mil metros quadrados, o condomínio terá 512 unidades, distribuídas em 64 blocos, cada um com oito unidades: quatro delas no térreo e outras quatro no pavimento superior. Cada unidade terá área de 41,78 metros quadrados, com uma sala, dois quartos, um banheiro social, cozinha, área de serviço integrada e uma vaga de garagem.
"É um empreendimento voltado para a classe popular, com renda de até três salários mínimos, mas estamos dotando-o de diferenciais de conforto no acabamento, acessibilidade e o cumprimento da norma NBR 15.575, da ABNT, que estabelece parâmetros que permitem avaliar o desempenho de edificações habitacionais de até cinco pavimentos", afirma a arquiteta.
O Morada do Sol contará com guarita e medidor de água individual. Os apartamentos serão entregues com piso já revestidos de cerâmica, pintura, janelas com esquadrias de alumínio e cobertura com telhas termo-acústicas. A área comum é de 17 metros quadrados.
A obra tem investimento da própria construtora. Cada unidade será comercializada por R$ 60 mil, podendo o pretendente utilizar os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de serviço (FGTS). Os empreeendores já têm um pré-cadastro com os nomes de mais de 150 pessoas interessadas em adquirir unidades no condomínio.

Fonte: Folha PE